兹有不动产权证号为“粤（2022）中山市不动产权第0192506号”，面积12922.50平方米的用地位于中山市民众街道三墩行政村，属《中山市13个行政村村庄规划优化提升项目—民众街道义仓村、三墩村、东胜村、上网村村庄规划（2023-2035）》规划范围，规划功能为工业用地，土地使用权人为中山市农业生产资料有限公司。现土地使用权人申请按控规变更该宗地规划条件。

　　我局已受理其申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规要求，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　一、原出让合同建设指标

　　用地性质：工业用地

　　容积率：1.5，绿地率：30%，建筑密度：30%，建筑限高：24米。

　　二、控制性详细规划建设指标

　　用地性质：工业用地

　　容积率1.0-4.0，绿地率10%-15%，建筑密度≤60%，建筑限高70米。

　　三、变更后规划条件建设指标

　　用地性质：工业用地

　　容积率1.0-4.0，绿地率10%-15%，建筑密度≤60%，建筑限高70米。