翠亨新区两个“工改”项目动工，总投资超8亿元

　　12月6日，中山市翠亨新区产业发展又有新动作，翠亨集团的两个“工改”项目——翠城3号·低空经济产业园及翠城4号·翠亨智慧云谷项目正式动工。两大项目总投资超8亿元，总占地约143亩，总建筑面积约27.3万平方米，涉及低空经济、智能制造、机器人产业等多个前沿领域。

　　据悉，翠城3号项目作为翠亨新区首个低空经济产业园，所在地块原为未开发利用地块及历史无证土地，上盖物不足5000平方米，容积率仅为0.17，租赁业务为低端产业，土地利用效率较低；改造后，项目总投资达到3.8亿元，占地82.35亩，将新建约15.6万平方米高标准厂房。

　　翠亨新区党工委委员、翠亨集团党委书记、董事长李锋透露，低空经济产业园区将专注于无人机零配件与原材料加工、无人机应用服务以及智能制造产业，为翠亨新区的智能制造升级提供强有力的支撑。

　　值得一提的是，翠城3号项目地块部分权属为关塘村贝外经济合作社，保障村集体在改造升级期间收益不断，改造后返租租金收益超180万元/年，是目前收益12.8倍。

　　翠城4号项目则是翠亨新区首个“专精特新”产业园。原项目地块同样为历史无证土地，存在产业聚集混乱、产能低效等问题，平均容积率仅为0.51，亩均产值、税收均未达到中山市平均水平。翠城4号·翠亨智慧云谷总投资4.27亿元，占地60.85亩，计划新建约12.44万平方米高标准厂房。李锋表示，“专精特新”产业园旨在承接大湾区内的深中高端智能制造创新研发成果，为高新技术产业提供广阔的发展空间和生产平台。

　　作为翠亨新区“工改”先锋力量，翠亨集团以“工改”为引擎，不断拓展产业发展空间。该集团的翠城系列园区目前规划载体4个，合计用地面积267.35亩，总计容建面积44.59万平方米。其中，翠城1号项目将于本月底竣工验收。此次翠城3号、4号项目的动工，也标志着翠城系列园区开发建设迈入了崭新的阶段。

　　当天的动工仪式上，翠亨新区还举行了招商项目推介活动，以及翠亨集团招商项目集中签约仪式，多个优质项目成功签约。